«Этим летом Центробанк впервые за год поднял ключевую ставку, увеличив ее с 7,5 до 12% годовых. В сентябре произошло очередное повышение, и сейчас ключевая ставка достигла 13%. Это уже оказывает влияние на рынок недвижимости. Ведь ипотечная ставка напрямую зависит от размера ключевой. Особенно это касается вторичного рынка, а именно он стал катализатором спроса в августе. На первичном же рынке подавляющая часть сделок — порядка 80%, проходит по субсидированным ставкам. И его пока изменения практически не коснулись. Хотя, ряд банков, в том числе Сбер, уже анонсировали отказ от предоставления скидок на льготные программы. Также серьезным изменением для рынка станет увеличение размера первоначального взноса до 20%. По подсчетам консалтеров, это будет означать, что для покупки покупателям к первоначальному взносу придется прибавить еще до 600 тыс. Пока же на вторичном рынке средняя ставка по ипотеке достигла 14%. Еще в июле можно было найти предложения со ставкой около 11%. Не случайно именно «вторичка» стала в конце лета драйвером спроса на жилье. При этом в августе вырос спрос на новостройки, ведь многие продают квартиры для того, чтобы вложиться в новостройку.
Не будет продаж на «вторичке» — упадет спрос и на первичке. А оставшийся спрос на первичном рынке, где все еще действуют льготные программы — это прежде всего «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT ипотека», может столкнуться с ростом цен. На сегодняшний день доля ипотечных сделок в Компании «Л1» достигает 80%, и мы планируем удержать этот показатель, поэтому предлагаем клиентам все ипотечные программы, которые субсидируются государством. По ним сегодня сохранятся наиболее привлекательные ставки на рынке. Также застройщики расширяют собственные программы поддержки спроса — от рассрочек до сезонный или целевых акционных предложений. У нас, например, это программы рассрочки, трейд-ин и другие специальные предложения, которые помогают удержать продажи на плаву даже в случае увеличения ставок по программам с господдержкой. Для этого мы недавно запустили программу «мебельный комплимент», продлили действие акций «бонусы за дружбу» и «успей одним из первых». Также мы сохранили для покупателей некоторых квартир возможность получить в подарок машиноместо или скидку. Все это позволяет привлечь интерес покупателей и является дополнительным аргументов в пользу приобретения недвижимости. Большая часть текущего спроса сосредоточена на готовых квартирах, поскольку это позволяет переехать в новое жилье сразу после заключения сделки. Мы это видим по объектам компании, где предложение преимущественно представлено как раз такими лотами. Спрос на такое жилье довольно стабилен, поэтому резкого падения числа сделок мы не ожидаем. Кроме того, конец года, ноябрь — декабрь, традиционно период повышенного спроса на квартиры. Надеемся, в этом году этот сезон также будет высоким».
Гости портала, которые еще не зарегистрировались, могут ознакомиться с информацией на сайте и попробовать демо-версии автоматов. Чтобы перейти к реальным депозитам и получить доступ ко всем возможностям сервиса, потребуется профиль игрока. Откройте окно создания аккаунта на главной странице Vavada, введите адрес электронной почты или номер телефона, выберите валюту и придумайте пароль. Для завершения процедуры необходимо согласиться с правилами сервиса. После этого вам на почту или телефон придет ссылка для подтверждения регистрации. Для перехода в ЛК нажмите на свой логин, а затем на кнопку «Профиль». Зарегистрированный юзер может осуществлять финансовые операции без подтверждения личности. Казино Vavada оставляет за собой право запросить документы, если сумма вывода превысит $1000. Для верификации нужно открыть ЛК, перейти к одноименному блоку и загрузить скан паспорта. Иногда портал попадает под блокировки. Если он перестал работать, то перейдите на зеркало и авторизуйтесь в профиле, используя данные, которые вы указали при регистрации. Главные причины блокировок — законодательные ограничения в странах, где онлайн-гемблинг запрещен.
Для обхода используются зеркала — точные копии основной платформы под другими доменными именами. Самый надежный способ найти зеркало Vavada — обратиться в техподдержку. Телеграм — найдите официальный канал и проверьте закрепленные сообщения или запросите адрес в чате, ссылка на него указана в описании канала. Отправьте в чат сообщение «зеркало», бот пришлет вам рабочий URL. Вконтакте — перейдите в паблик клуба и просмотрите посты. Если адрес не удалось найти самостоятельно, то отправьте запрос в ЛС сообщества. Время ответа — до 5 минут. Инстаграм — подпишитесь на официальный профиль, проверьте посты и описание к ним или напишите в директ. Зарегистрированным клиентам, которые при создании аккаунта указали действующий email, придет рассылка с актуальным адресом от администрации сервиса. Если вы смотрите стримы гемблеров или обзоры на Вавада, то проверьте описание к этим публикациям — авторы часто делятся ссылками. Все функции, доступные на основной площадке, сохраняются и на зеркале. Вы не заметите каких-либо отличий в использовании.