ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.02.2011 г. Владивосток N 111 Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа (В редакции Постановления Главы города г. Владивостока от 24.03.2014 г. N 3650) Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Приморского края от 29.06.2009 N 446-КЗ «О градостроительной деятельности на территории Приморского края», Уставом города Владивостока, решением Думы города Владивостока от 22.12.2005 N 158 «Об утверждении Положения о подготовке и утверждении документов территориального планирования в городе Владивостоке», постановлением главы города Владивостока от 13.07.2010 N 774 «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа», распоряжением главы города Владивостока от 30.08.2010 N 780-р «О подготовке нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа», в целях установления минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Владивостокского городского округа постановляю: 1. Утвердить нормативы градостроительного проектирования Владивостокского городского округа (приложение).
2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать данное постановление в официальных средствах массовой информации. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сухова А.Н. Государственного строительного комитета СССР от 16.05.1989 N 78, другой нормативно-технической документацией, а также, руководствуясь региональными нормативами градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденными постановлением Администрации Приморского края от 21.05.2010 N 185-па. Настоящие нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая маломобильные группы населения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории. 1.3. По вопросам, не рассматриваемым в Настоящих нормативах, следует руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и Приморского края, нормативно-технической документацией, обеспечивающей безопасность эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасное использование прилегающих к ним сооружений, а также региональными нормативами градостроительного проектирования Приморского края. 2. Область применения 2.1. Настоящие нормативы применяются при разработке, согласовании, утверждении генерального плана, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и проектной документации, включая объекты жилого, общественно-делового назначения, территории обслуживающих сетей, объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории Владивостокского городского округа (далее — Городской округ).
2.2. Настоящие нормативы используются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при принятии решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, а также обязательны для соблюдения всеми субъектами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Городского округа, независимо от их организационно-правовой формы. 2.3. Настоящие нормативы устанавливают: — принципы организации территории Городского округа; — требования к особо охраняемым территориям и объектам; — требования, обеспечивающие охрану окружающей среды и здоровья человека; — требования по обеспечению доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения; — нормативы планировки и застройки территорий объектов градостроительного нормирования, обеспечивающих социально гарантированные условия жизнедеятельности населения в соответствии с назначением территории; 2.4. Объектами градостроительного нормирования являются: — жилые зоны, микрорайоны, участки и объекты жилой застройки; — общественно-деловые зоны, участки и объекты общественно-деловой застройки, участки и объекты учреждений и предприятий обслуживания населения; — производственные зоны, участки и объекты производственной застройки; — зоны, участки и объекты рекреационного назначения; — зоны, участки и объекты инженерной инфраструктуры; — зоны, участки и объекты транспортной инфраструктуры; — зоны, участки и объекты специального назначения.
3. Принципы организации территории Городского округа 3.1. Расположение объектов градостроительного нормирования определяется в составе или на основании генерального плана Городского округа с учетом правил землепользования и застройки на территории Городского округа. 3.2. В целях сохранения исторической части и архитектурного облика города Владивостока следует предусматривать разработку и осуществление программ по комплексной реконструкции исторической части города, реставрации памятников истории и культуры. При реконструкции в целях обеспечения преемственности развития и расширения многообразия городской среды следует сохранять (воссоздавать) положительные качества реконструируемой среды: ориентацию зданий относительно улиц, масштабное соотношение открытых и застроенных пространств, озеленение и благоустройство территорий. 4. Требования к особо охраняемым территориям и объектам Городского округа 4.1. Особо охраняемые территории и объекты Городского округа: — территория государственного морского заповедника на острове Попова; — территория государственного природного заказника федерального значения «Леопардовый» на полуострове Песчаном; — территория ботанического сада Дальневосточного отделения Российской академии наук; — территории, занятые памятниками природы федерального, регионального значения; — территории объектов курортного лечения и отдыха; — территории объектов культурного наследия.